Ιδιαίτερα τους χειμερινούς μήνες η διείσδυση υδάτων σε υπόγειους χώρους από τα πλαϊνά τοιχία, οροφή, επιφάνεια ή και σε συνδυασμό όλων των ανωτέρω, παρουσιάζονται σε μεγάλο βαθμό.
Τα αίτια που προκαλούν την υγρασία ποικίλουν τόσο από τον φέροντα χώρο όσο και από το εξωτερικό τους περιβάλλον. Η επίλυση του προβλήματος επιτυγχάνεται κατόπιν μελέτης και του εντοπισμού των ευπαθών σημείων στο κτήριο.
Εργασία που γίνεται με ειδικά όργανα επιμέτρησης υγρασίας και θερμογράφησης χώρου καθώς και με εφαρμογή ειδικών στεγανωτικών κονιαμάτων, όπως και διεισδυτικών κρυσταλοποιητικής δράσεως.
Ενίσχυση οπλισμών και αποκατάσταση σκυροδέματος
Υπάρχουν πολλές περιπτώσεις και αιτίες με την πάροδο των ετών να εμφανιστεί η διάβρωση σε μπετόν της πλάκας και σταδιακά σε ενανθράκωση της, ειδικά αν βρίσκεται κοντά σε επιφάνεια οροφής.
Λόγω της ενανθράκωσης, τα σίδερα του οπλισμού αρχίζουν και σκουριάζουν – οξειδώνονται, παρατηρείται πτώση του PH με αύξηση του όγκου τους και σπάνε το μπετόν της οροφής καθώς και την αποκόλληση του σοβά.
Η μόνωση της επιφάνειας και κατόπιν η αποκατάσταση των ενανθρακωμένων τμημάτων της οροφής από κάτω, λύνει οριστικά το πρόβλημα ακολουθώντας τα όσα ορίζει ο κανονισμός συντήρησης, αποκατάστασης και δομικής ενίσχυσης σκυροδέματος.